Ипотечное страхование
Опубликовано: 30.10.2017
Страхование недвижимости – обязательная процедура при оформлении ипотеки. По законодательству РФ предмет залога необходимо страховать от повреждений и полного уничтожения. Помимо этого, банки-кредиторы обычно требуют, чтобы заемщик также страховал собственную жизнь, риск утраты титула (право собственности на жилье) и свою трудоспособность. Срок страхования зависит от срока ипотечного кредита.
Как правило, при страховании недвижимости банк требует страховку, равную сумме кредита + 10%, но обычно заемщики страхуют приобретаемую недвижимость на его полную стоимость. При данном варианте в случае наступления страхового случая, страховой компанией выплачивается ипотечный кредит банку-кредитору, и выдаются, оставшиеся по страховому договору, средства.
Страхование ипотеки Сбербанка
У ипотечных банков есть список страховых организаций – его партнеров и обычно они настоятельно рекомендуют своим заемщикам пользоваться услугами именно этих компаний. Если же заемщиком или его работодателем жизнь и трудоспособность была застрахована ранее в другой страховой организации, и он не желает менять страховщика, то в таком случае нужно подобрать такой банк, который может зачесть существующий страховой полис, даже если страховщик не его партнер.
Что такое ипотечное страхование
При страховании риска утраты прав собственности на недвижимость некоторые банки требуют делать страховку на весь период кредитования, также есть банки, которым нужна страховка только на срок исковой давности – 3 года. Если недвижимость приобретается в новом здании, то страхование титула делать необязательно.
Стоимость страхования рисков определяется страховой компанией индивидуально для каждого клиента. Обычно цена страхования недвижимости составляет от 0,3% до 0,5% от общей суммы страховки и напрямую зависит от следующих факторов:
